老人留下的房子怎么过户

老人留下的房子可以通过继承的方式过户给子女。以下是过户流程的概述：

1. 办理死亡证明 ：

到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明。

2. 办理继承权公证 ：

到区或市公证处办理继承权公证，明确继承人。

3. 办理房屋测绘 ：

到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。

4. 申请继承登记 ：

携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记。

5. 办理税收核定 ：

到驻场税务所办理税收核定，并领取完税凭证。

6. 领取新的房产证 ：

完成上述步骤后，继承人可以领取新的房产证。

注意事项：

确保所有材料的真实性、准确性和完整性。

在办理过户前，需要结清房屋相关的贷款、税费等。

遵守相关法律法规和规定，不要违规操作。

如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人，需要其他继承人书面放弃继承权。

若房产为经济适用房，可能需要提供额外文件。

继承人如不能亲自办理，需提供委托书或公证书。

未成年继承人需提供监护人身份证原件及复印件。

继承房产可能涉及房产评估，以确定物业市值价格。

请根据具体情况，按照上述步骤操作，并咨询当地房产交易中心或法律专业人士获取更详细的指导

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