不住的房子是否要交物业费的

是的，即使房子不住，业主通常也需要缴纳物业费。物业服务公司为整个小区提供的服务，包括公共区域的清洁、绿化维护、安全监控等，是为了维护整个小区的居住环境和公共设施。以下是相关要点：

1. 业主有义务根据物业服务合同缴纳物业费，无论是否实际居住。

2. 法律依据：《物业管理条例》规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

3. 物业服务费用涵盖整个小区的公共设施、绿化、清洁、安保等服务。

4. 在某些情况下，如房屋完全不具备入住条件，业主可以与物业服务机构协商，看是否可以减免物业费。

5. 如果业主长期不居住，可以携带书面证明向相关部门协商申请费用减免，通常可减少10%—30%的物业费用。

6. 业主不得以未享受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

需要注意的是，这些规定可能因地区而异，具体情况建议咨询当地的法律专业人士或物业服务公司

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